地产周刊丨房改持续发力 加快构建房地产发展新模式

禹州市神垕镇槐树湾村的一处(yīchù)路牌。 巩义市芝田镇八陵村的神道石像生，吸引了游客前来拍照打卡(dǎkǎ)。 □本报记者 赵大明 文(wén)/图 或许不少人有过这样的(de)经历：在某个陌生的村庄打开导航，却发现地图上除了村名之外一片空白，道路、超市、学校等场所(chǎngsuǒ)统统没有标注。向村民(cūnmín)打听，得到的往往是“老(lǎo)李家菜地前边”“老张家院子后边”之类答复，让人一头雾水…… 随着我国城乡融合发展，乡村地(dì)名在交通出行、物流运输、文化传承、基层治理等方面的重要性日益凸显。2023年5月(yuè)，民政部启动(qǐdòng)实施“乡村著名行动”，截至今年3月，全国已累计规范命名67.4万条。在我省，乡村地名究竟(jiūjìng)怎么起、如何(rúhé)用，家乡名片如何“点亮”？近日，记者在巩义、许昌等地进行了探访。 【起名：兼顾民意和文化(wénhuà)特色】 5月15日，在(zài)位于巩义市芝田镇八陵村的永泰陵，一排排神道石像生和滚滚麦浪相映成趣，吸引着一些游客专程前来拍照打卡。在这里，漫长的时光仿佛只是一瞬，古老(gǔlǎo)的历史也(yě)变得鲜活。 “这些石像生被称为‘麦田(màitián)守望者’，见证着千年来的(de)一次次播种和收获。”村党总支书记曹向辉说，北宋皇陵有“七帝八陵”，八陵村内建有(jiànyǒu)其中的第七座陵墓永裕陵、第八座陵墓永泰陵，因而得名。 “镇上的(de)羽林庄村、喂庄村，因曾是御林军驻扎地、牛马饲养地而得名。”正在(zài)芝田镇勘察道路情况的巩义市(gǒngyìshì)民政局区划地名科科长张晓博介绍。在她和同事携带(xiédài)的拟命名道路表格中，记录着这样的字眼：“芝田村芝正街由西向东再(zài)往北呈弧形走向，长1000米、宽3米，因位于村中心而命名。”“羽林庄村文昌路位于村东，南北(nánběi)走向，长2200米、宽4米，历史悠久的文昌阁位于此处……” 在表格中，也有“富裕路”“奋进路”等名称重复出现。“前期征集意见时，不少村庄(cūnzhuāng)希望以这类名称来命名道路(dàolù)，可以理解，但缺乏(quēfá)新意。”张晓博说，在勘察中除了要确保专名和通名(tōngmíng)符合规范、不与其他道路重名等，还建议当地尽量突出乡村特色和历史底蕴。 “其实不少村路，并不缺少(quēshǎo)起名的(de)灵感。”张晓博举例，八陵村边曾有座宁神寺，虽说旧址不复存在，但(dàn)不妨在路名中加以体现，为后人保留历史记忆。村子里还有条路，以前被村民(cūnmín)称为北场路，意思是“村北的打麦场”，村民打算改为“创新(chuàngxīn)路”，本着突出当地乡村特色的原则，也建议保留原名。 据介绍，去年巩义市共命名乡村(xiāngcūn)道路200余条、安装路牌150余块，纳入各级地名文化遗产保护名录地名46个，并在百度等平台提交近200条行政村(xíngzhèngcūn)信息，被采纳收录149条。张晓博和同事，每周(měizhōu)都(dōu)至少实地勘察一个镇(zhèn)的道路命名情况。“如果能为更多村庄保留文化记忆，辛苦些也值得。”张晓博说。 　【用名：深化(shēnhuà)地名信息服务】 “村里以前没有路名也没影响啥，为啥还要命名？”在实地走访中，像张晓博一样的工作人员(gōngzuòrényuán)常要回答村民的这类疑问，解释“著名”在文旅发展、企业注册等方面带来(dàilái)的便利(biànlì)。 在这方面，许昌市(xǔchāngshì)魏都区(wèidōuqū)丁庄街道南堰口(yànkǒu)社区党支部书记王闯有着切身感受。5月16日，记者来到该社区，两百多米的南堰口路两旁，贵州火锅、颍川书舍、咖啡厅等比邻(bǐlín)而立。“近年来，我们依托三国文化重点打造‘王允的巷子’等文旅项目，引进多种业态(yètài)进驻，成了网红打卡地。”王闯说。 游客(yóukè)多了，没有路名就成了问题——时常迷路不说，发(fā)朋友圈、小红书时附带的定位也不准确。“乡村著名行动”开展后，社区(shèqū)申报命名了多条道路，村民口中的“西屋后”“菜地前”变成了“集贤街”“田园巷”，人气(rénqì)越来越旺。 而在离南堰口社区不远的高桥营街道东李庄社区，一条条水泥路平坦整洁，快递货车来回(láihuí)穿梭(chuānsuō)。主干道文礼街一侧的文化墙上，展示着村庄历史、特色产业、党员风采和(hé)五好家庭光荣榜等。“20世纪90年代，村子因地理位置偏北、经济发展滞后(zhìhòu)，被戏称为(wèi)‘北大荒’。”社区党支部书记李红亮回忆。 李红亮介绍，2017年开始，一批年轻人陆续返乡创业，建成社区电商服务联盟，带动(dàidòng)了一大批居民增收致富。为道路规范命名后，联盟的(de)发展“如虎添翼”，物流运输(yùnshū)效率显著提高。 文望街、文尚街、文津街……东李庄的(de)路名，均以“文”字打头(dǎtóu)。“这代表了居民对文明风尚的期许。”李红亮说，随着基层治理效能的提升，村容村貌(cūnróngcūnmào)变了，居民的精神风貌也焕然一新。 “去年，许昌市区规范命名了500多条道路。”许昌市民政局区划地名科科长胡晓莉(húxiǎolì)介绍，经过一系列程序(chéngxù)确定(quèdìng)道路、街巷名称后(hòu)，不仅可在线下设置路牌，还可以通过“乡村著名”小程序上传数据(shùjù)，通过审核后进入国家地名信息库，并与高德、百度、腾讯等互联网地图共享。 　【扬名(yángmíng)：让更多人成为参与者】 “每个人都可以成为参与者。”胡晓莉打开“乡村著名”小(xiǎo)程序向记者讲解，“道路、街巷的(de)名字属于线状地名，超市、酒店等场所的名字则是点状地名，也叫‘兴趣点’。”登录(dēnglù)小程序并提交路牌照片，可以上传(shàngchuán)居民点(jūmíndiǎn)、物流点、村邮站、农家乐等信息，通过审核后即成为“兴趣点”。 在禹州市神(shén)垕镇槐树湾村，记者发现手机定位中显示(xiǎnshì)有杨根成艺术馆、三味瓷屋、喜窑民宿、侯景炎裸烧砂锅等“兴趣点”。“以前山路无名，快递由村委会(cūnwěihuì)代领，一些村民要走几公里来取。”村党支部书记赵红伟说。去年，村里申报命名了(le)压妹台路、团结路等10条道路，快递渐渐实现了精准(jīngzhǔn)投放。 神垕镇的钧瓷文化源远流长，风景秀美的槐树湾村也曾入选我省传统村落名录(mínglù)，不少游客慕名而来。村委会发动村民和商户积极创建“兴趣点”，地名信息日益丰富。“以前外地人进村要问路，现在直接看手机，对村里的‘名片(míngpiàn)’一目了然。”赵红伟介绍，今年“五一”假期(jiàqī)，游客比去年同期增加5000余人次(yúréncì)。另一方面(lìngyìfāngmiàn)，随着物流完善，越来越多的土特产也在走出山乡(shānxiāng)、走向远方。 “命名只是起点，关键是带来效益。”业内(yènèi)专家认为，“点亮”乡村(xiāngcūn)名片(míngpiàn)会畅通城乡人流、物流、信息流，为乡村全面振兴提供强大助力。 记者从省民政厅获悉，2024年，我省确定巩义市等20个县（市、区(qū)）为第一批河南(hénán)省(hénánshěng)“乡村著名行动(xíngdòng)”先行区；命名(mìngmíng)乡村地名2.2万条，将1400多条乡村地名纳入地名保护名录。近日，该厅还联合多部门启动河南省“乡村著名行动”三年行动计划（2025—2027年），旨在进一步提升乡村地名及其标志(biāozhì)的广度、密度、精细度，推动河南美丽乡村“有名有实”“名扬四海”。 “给每一条河每一座山取一个温暖的名字”——海子在《面朝(miàncháo)大海春暖花开》中的这句话，想必会成为更多人的心声(xīnshēng)。